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8月25日開業!南翔印象城MEGA入駐品牌全解析 
   2020-8-6   贏商網 

 

商業地產領軍企業印力集團最新升級旗艦品牌、上海單體量最大純商業購物中心、長三角地帶全新的“一日微度假勝地”獨特定位、超400家品牌入駐……


在這諸多亮點加持下,還未開業的上海南翔印象城MEGA,就已早早喜提“今年備受矚目新開業項目”稱號。




日前,項目終于確定將于今年8月25日正式亮相,對于西上海乃至江浙滬的消費者來說,無疑將多了一個新的購物消費體驗所。


伴隨開業時間的公開,南翔印象城MEGA也陸續對外釋放了一些入駐品牌信息。作為贏商網長期追蹤關注的重點項目之一,時值其開業倒計時22天之際,我們決定為大家帶來它開業前最新最全的品牌“劇透”,透過項目區位分析及品牌組合,看印力集團如何布局西上海,打造這座上海單體量最大的純商業購物中心。


 01 



以MEGA前瞻布局“一日微度假勝地”


上海南翔印象城MEGA位于嘉定南翔鎮核心位置,從長三角地帶全新的“一日微度假勝地”的定位來看,它并不止步一個屬于嘉定或者上海的購物中心,而是鎖定長三角范圍,而“MEGA(注:巨大的、極佳的)”一詞,同樣劇透了它的“雄心”。


進一步深入了解這一項目,你會發現,定位背后的底氣來自于:充分挖掘項目所在區位優勢、踏準TOD商業發展趨勢、通過超大商業體量為釋放更多商業可能提供支撐……


首先從項目所處區位來看,不僅是南翔核心地段,同時也是西上海的核心地段,擁有四通八達的交通優勢,北臨陳翔公路,東臨滬嘉高速,南接真南路,西臨嘉閔高架,不但可快速到達上海嘉定、寶山、普陀、大虹橋等區域,還能便捷通達環滬周邊城市。


其次,南翔印象城MEGA以“軌道+物業”發展模式,踏準已經成為城市發展潮流的TOD綜合體概念。TOD模式立足城市規劃,秉承“以人為中心的設計理念”,以經濟效益為核心,強調對土地的綜合利用和開發,實現以交通為樞紐,集聚商業、居住、文化、教育等功能于一身,通過各方面資源的統籌為城市再造中心。項目直接與地鐵11號線陳翔公路地鐵站相通,坐擁便捷交通帶來的大客流,同時,它更結合地鐵創新打造雙首層概念,以豐富的商業內容和體驗為前者提供優質服務,形成良性循環。


此外,34萬平方米的商業體量,卻又“不止于大”:從建筑外觀(結合南翔地緣文化)、空間設計(綠色環保、生態健康)、場景營造(立體運動空間、屋頂星空跑道)、業態布局及商業內容等多個維度詮釋“一日微度假勝地”概念。


超93%的招商進度來看,這一概念已受到品牌合作伙伴的廣泛認可。


 02 



超400+品牌矩陣
創極致全客群消費新體驗


除了早前已經釋放的項目信息外,贏商網也從項目方獲取到最新最全的入駐品牌名單。


深入研究這份品牌清單,可以看出南翔印象城MEGA的商業操盤實力:結合自身定位及目標客群需求,在“大而全”優勢下細化業態標簽,優選各業態中的特色品牌,并進行強強組合,以品牌、環境、服務等全方位為每一位消費者提供極致體驗。


這些入駐的品牌有何特色?隨著開業時間的臨近,早前釋放的一些品牌效果圖,目前的裝修進程如何?


 做強標簽:城市&區域首店、品牌最新概念店高占比吸睛


引入或打造首店,已經被視為挖掘消費潛力、激發市場活力的重要創新手段,由此衍生而來的首店經濟,則是指一個區域利用特有的資源優勢,吸引國內外首店匯聚,由此對該區域經濟的發展產生積極影響的一種經濟形態。


即將亮相的南翔印象城MEGA,同樣看中首店經濟效應,它從城市、區域兩個維度引進首進品牌的同時,針對市場上已有的品牌,也力求創新,以品牌最新概念店形式呈現,這樣既能滿足區域消費者可就近消費的需求,也能讓長三角區域消費者來此打卡收獲體驗的新鮮感。


據了解,南翔印象城MEGA共擁有城市首店、區域首店及品牌最新概念店超300家,三大類別之和占總品牌數的85%,其中城市首店及品牌最新概念店占比超40%


高占比數字背后,南翔印象城MEGA究竟引進了哪些品牌?


  • 城市首店:開心麻花、彈力猩球及一眾原創首創新品牌,將為上海乃至長三角區域消費者帶來更多消費新選擇。



入駐的城市首店中,既有開心麻花、彈力猩球等知名全維度文化體驗類品牌,又不乏面上房、WOOPANE bakery、西蜀漁夫人等原創首創新品牌。品牌在入駐一個城市時,首店的選址相當于品牌發展的第一塊試驗田,對于品牌是否能夠有持續性發展至關重要,諸多品牌選擇首進南翔印象城MEGA,足以看出品牌對MEGA未來發展潛力的看好,也能看到MEGA的獨特招商思路——愿意與品牌共進退,共同成長。


  • 區域首店東發道·朱雀打邊爐、湊湊火鍋、上房火鍋、南京大牌檔、耳光餛飩、太二酸菜魚、海馬體、肥汁米蘭等近200家品牌,將讓嘉定區的消費者不出家門口即可打卡最新網紅品牌。


  • 品牌最新概念店——奈雪的茶、CGV影院、華為、西西弗書店、全明星滑冰俱樂部等近百家“熟面孔”,更將在此呈現品牌最新概念店,打造成熟品牌全新體驗,相信值得消費者前往探索。


除了上述特色品牌,南翔印象城MEGA還從餐飲、娛樂、零售等配套方面進行了補充,臻選引入一些目前市場上品質、口碑和人氣等綜合評價優質的數十家品牌:


 做全做大業態特色 實力詮釋一站式全滿足


從業態方面來看,上述品牌基本囊括餐飲、零售、兒童、娛樂體驗、生活方式等全業態,這些品牌也將實力詮釋南翔印象城MEGA如何打造一個全新消費新場景。


做全做強業態特色的同時,贏商網注意到,南翔印象城MEGA還針對部分客群以及品牌特色,從中優選進行組合,彰顯項目自身的多個特色標簽:


  • 年輕消費熱點:星巴克臻選、喜茶、奈雪的茶、POPEYES、肥汁米蘭等時下熱門網紅品牌或品質品牌組成,抓住年輕消費客群;


  • 時尚前沿:臻選優品理念下,南翔印象城MEGA將以ZARA系列、絲芙蘭、UNIQLO、UR、it系列、Adidas original、Nike KICKS LOUNGE、Fila fusionCharles&Keith、Descente、Swarovski等組成時尚零售陣營,為潮流客群提供多樣化的選擇空間;


  • 兒童成長:基于前期對周邊客群的市調,南翔印象城MEGA以Meland Club、金寶貝、玩具反斗城、小小動物元、愛嬰室、瑞思英語、樂寧教育、涂來涂去、金芭蕾的組合形式,既彌補了區域兒童品質教育品牌的空白,同時為兒童客群量身打造了寓教于樂的消費新體驗;


  • 深夜食堂:夜經濟成為經濟增長新勢能,南翔印象城MEGA以藍蛙、湊湊火鍋、上房火鍋、烏虎串燒居酒屋、哥哥の深夜食堂等品牌組成自己的強大陣營,點亮區域夜間消費新選擇;


  • 人氣餐飲:酒吞、東發道·朱雀打邊爐、天泰、牛NEW壽喜燒、南京大牌檔、深井陳記燒鵝、黑牛の店等人氣餐飲美食組成的陣營,則將以饗前往的每一位美食愛好者;


  • 娛樂體驗:微度假理念除了在景觀、空間環境、美食、購物等方面有所呈現外,沉浸式的娛樂體驗自然必不可少,南翔印象城MEGA擁有開心麻花劇場、全明星滑冰俱樂部、CGV影院、BOMBOM SPACE、星聚會KTV、星際傳奇、威爾士健身等品牌,讓消費者可在此隨心選擇自己喜愛的娛樂方式;


  • 生活配套:品質生活配套方面,將有永輝BRAVO、KKV、NITORI、ZARA HOME、西西弗書店、海馬體等品牌,填補區域消費空白;


  • 老字號:目前客群為長三角區域的它,不忘在情懷上做功課,“老字號”組合便能很好地體現這一理念。這里既引進了富有南翔本土特色的封記小籠,也有富有上海特色的上海老飯店、詹記、老大房、哈爾濱食品、沈大成等品牌,佐以上海特色的建筑設計元素,呈現別樣上海風情。


 圖看最新進度,先行劇透來了


南翔印象城MEGA極具特色的品牌組合理念,也受到消費者的肯定與期待,從其官方微信推文留言便能瞥見一二。




隨著開業時間的臨近,贏商網也先行帶來一波內部品牌圖的劇透:




從南翔印象城MEGA的命名,到每一階段它的信息曝光,贏商網一直關注著它的新動態。此次多業態及品牌信息的露出,再次讓我們看到對于這個印力集團商業最新力作,商業運營團隊如何從商業內容端求變創新,以匹配長三角地帶全新的“一日微度假勝地”定位,為區域及長三角地區消費者帶來更多元化消費體驗的用心。


作為今年備受關注的新開業項目,南翔印象城MEGA 最終將如何呈現?后續贏商網也將繼續跟蹤,與行業分享更多關于它的新資訊。


期待8月25日,南翔印象城MEGA的精彩亮相!

 

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